11. Abril 2012 por CasaSpain.com.

Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Canarias, las comunidades autónomas más demandadas

Los apartamentos y villas situados en las principales zonas costeras de nuestra geografía han sido los más demandados por los turistas españoles para pasar sus vacaciones de Semana Santa, a pesar del mal tiempo. Solo Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Canarias han acumulado más del 67% de las solicitudes recibidas, para esas fechas, en el portal de turismo residencial, CasaSpain.com.

Los turistas nacionales han elegido los alojamientos extrahoteleros para pasar unos días de descanso, por tratarse de una opción más económica, ya que el precio medio del alojamiento por persona y día rondó los 20,35 euros durante dicho periodo. Por debajo de ese precio medio, se han situado comunidades como las de Galicia, Murcia, Aragón, Navarra, Extremadura y Asturias, mientras que en el extremo contrario han estado las comunidades de La Rioja, Castilla y León, Baleares, País Vasco, Castilla – La Mancha y la Comunidad Valenciana con precios en torno a los 23 euros.

Por comunidades autónomas

Andalucía con el 32,5% de solicitudes de reserva recibidas se ha convertido en el principal destino de Semana Santa, precisamente por tratarse de una de las zonas donde más arraigo y tradición existe con motivo de estas fiestas. El precio medio de los apartamentos ha rondado los 21,15 euros, mientras que la estancia media ha sido de cinco días. Las provincias más demandadas han sido Málaga con el 29,5%, Almería con el 28,5% y Cádiz con el 18,5%.

La Comunidad Valenciana ha quedado en segundo lugar, con el 21,3% del total de solicitudes. El precio medio ha sido de 22,83 euros y la estancia media de 5 días. Los alquileres vacacionales de la Costa Blanca han sido lo que más interés han suscitado con el 42,4% de las peticiones recibidas, seguidos de los de Valencia con el 30,6% y los de Castellón con el 27%.

Cataluña ha sido la tercera opción,  con el 13,3% de las solicitudes recibidas en el portal de turismo residencial, CasaSpain.com. El precio medio de los apartamentos catalanes durante la Semana Santa ha estado en torno a los 20,70 euros, mientras que la estancia media ha sido, con 8 días, de las más altas de la temporada. Las principales provincias de destino han sido Lleida y Tarragona, con el 42,2% y el 27,8% de solicitudes recibidas, respectivamente.

Las Islas Canarias han atraído el 7,8% de solicitudes recibidas en estas fechas. El precio medio de los alojamientos no hoteleros del archipiélago canario ha estado por debajo de los 20 euros y la estancia media ha sido de 6 días. Los turistas se han decantado, claramente, por la isla de Gran Canaria con el 64,2% de las solicitudes, seguida de la de Fuerteventura con el 20,8%.

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28. Febrero 2012 por CasaSpain.com.

El alquiler vacacional se concentra en destinos de nieve durante el primer mes del año

Como es habitual en estas fechas, las casas rurales y apartamentos situados a pie de pistas o próximos a estaciones de esquí han acumulado la mayoría reservas durante el mes de enero. Por lo que no es de extrañar, que los tres destinos más demandados en el portal de turismo residencial, CasaSpain.com, hayan sido Lleida, Huesca y Andorra, acumulando entre los tres el 45% de las solicitudes recibidas en dicho periodo.

Por el contrario, en cuarto y quinto lugar, por detrás de los destinos anteriormente citados, se encuentran las islas de Gran Canaria y Tenerife, con el 6% y el 5% de solicitudes recibidas, respectivamente.

El alquiler vacacional en las zonas de montaña ha tenido como principal usuario al turista nacional, que ha reservado estancias no superiores a la semana de duración y se ha gastado unos 23,25 euros de media por día y persona. Perfil que contrasta con el del solicitante de los apartamentos y villas situados en el archipiélago canario y que corresponde con el de un turista internacional, básicamente italiano, belga o portugués, que ha encontrado en la buena climatología de las Islas Canarias el mejor destino para sus vacaciones. En este caso, las estancias también han sido superiores, cercanas al mes de duración, y se han gastado una media de 22 euros por persona y día.

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3. Febrero 2012 por CasaSpain.com.

Buscan alojamientos principalmente en destinos costeros de Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña para pasar sus vacaciones de verano

El alquiler vacacional en nuestro país suele tener, año tras año, como principal usuario a los turistas residentes. De hecho, en lo que llevamos de 2012, el 65,15% de las solicitudes recibidas por el portal de turismo residencial, CasaSpain.com, para el corriente año proceden de usuarios españoles. Una cifra elevada aunque algo inferior a la de años anteriores, lo que supone un aumento de la demanda de los alojamientos extrahoteleros por parte de los turistas internacionales. En ese sentido, los que más buscan en los apartamentos, villas y casas rurales españolas, el lugar para pasar sus vacaciones son los franceses, con el 15% del total de las solicitudes recibidas, debido, sobre todo, a la proximidad entre los países.

Principalmente, los turistas franceses buscan alojamientos para las vacaciones de verano, dado que el 83% de las solicitudes recibidas desde Francia tienen como objetivo la temporada estival. Entre sus preferencias geográficas se encuentras las costas de Andalucía (28%), Comunidad Valenciana (27%) y Cataluña (13%).

Completan la lista de países que recurren en mayor porcentaje, a los alojamientos extrahoteleros españoles, Reino Unido, Italia, Alemania, Bélgica y China. Estos cinco países, junto con Francia y España suponen el 93% de las solicitudes recibidas por CasaSpain.com para 2012, aunque también se reciben formularios de reserva, aunque en menor medida, desde otros países como Polonia, Portugal, Rusia, Holanda, Dinamarca, Argentina o Finlandia.

En cuanto a la preferencia de destinos, los turistas ingleses se decantan por la Comunidad Valenciana con el 50% de solicitudes recibidas. Los italianos y los belgas prefieren los destinos insulares, pero mientras los primeros eligen Baleares con el 67%, los segundos seleccionan el archipiélago canario como primera opción para pasar sus vacaciones, con el 30% de solicitudes. Los turistas procedentes de China y Alemania buscan alojamientos extrahoteleros en la costa catalana en el 50% y 32% de las ocasiones, respectivamente.

Por otra parte, cabe destacar que la mayoría de las solicitudes recibidas desde el extranjero tienen como objeto fechas estivales, decantándose claramente por la reserva anticipada, lo que contrasta claramente con las costumbres del turista residente que reserva normalmente su estancia en los alojamientos extrahoteleros con poco tiempo de antelación.

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26. Diciembre 2011 por CasaSpain.com.

Gran Canaria, Vizcaya y Menorca, las que más subirán los precios, frente a Huesca y Almería, que serán las que más abaraten el coste de la estancia

Con la llegada del nuevo año, los alojamientos extrahoteleros han decidido revisar sus precios y en la mayoría de los casos han optado por subirlos, aunque de una manera testimonial, ya que el incremento estará por debajo del 1%, según el estudio realizado por el portal de turismo residencial, CasaSpain.com. Ahora bien, sí que hay provincias que comenzarán 2012 elevando los precios de una forma más significativa, este es el caso de Gran Canaria con un encarecimiento del 5,25%, seguida de Vizcaya con un 5,20% y de Menorca con un 4,20%. En el extremo opuesto están las provincias que ante la complicada situación que atraviesa la economía española han optado por abaratar el precio de la estancia en los apartamentos, casas rurales y villas de la zona, con el objetivo de incrementar el número de reservas y por tanto, el de ingresos, éste es el caso de Huesca, con una rebaja de precios por encima del 10,5% y de Almería, con un 5%.

Al margen de esto, no son pocos los destinos, cuyos alojamientos dedicados al turismo residencial han optado por comenzar el nuevo año con una congelación de sus precios, a la espera del devenir de la temporada. Esta es la situación de algunas comunidades como la valenciana, la murciana, la asturiana, la extremeña o la castellano-manchega, entre otras.

Aragón destaca por tener la provincia con la rebaja de precios más significativa de 2012, Huesca, con una reducción superior al 10%. En Zaragoza, los alojamientos extrahoteleros de la zona han optado por mantener los mismo precios de 2011. El caso de Teruel es diferente, los locales destinados al turismo residencial de la provincia turolense, no solo no mantendrán los precios del año que acaba, sino que los incrementarán por encima del 3%.

En Canarias, al margen del incremento previsto para los alquileres vacacionales en Gran Canaria y Lanzarote, éste último por debajo del 1%, el resto del archipiélago ha optado por continuar con los precios de 2011.

En Baleares, los apartamentos, casas rurales y villas de la isla menorquina son los que experimentarán la subida más elevada, por encima de Ibiza y Mallorca, que aumentarán sus precios menos de un 0,5%. Por otra parte, en la isla de Formentera se ha optado por mantener los precios.

En Andalucía, el incremento o no de precios va por provincias. Almería, Huelva y Málaga prefieren intentar atraer al turista residencial, a través de una rebaja en los precios, aunque al margen de la primera, la rebaja de las otras es inferior al 1%. Los precios de Cádiz y Granada subirán un 1%, mientras que los de Jaén, Sevilla y Córdoba comenzarán 2012 cobrando el mismo importe por la estancia que en el año saliente.

En Galicia saldrá más barato alojarse en el Lugo en 2012, ya que los alquileres vacacionales reducirán su precio en un 2%. Una rebaja que no seguirán el resto de provincias. A Coruña y Pontevedra subirán el importe de la estancia en un 1,5% y un 2,6%, respectivamente. Ourense mantendrá los mismos precios que en 2011.

En Cataluña, en cambio, la subida de precios será general en las cuatro provincias, aunque en un porcentaje inferior al 1% de media.

El estudio ha sido realizado por el directorio líder de anuncios de alquiler de vacaciones, CasaSpain.com que cuenta con una muestra de más de 8.600 alojamientos, ofrecidos directamente por los propietarios y agencias.

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21. Octubre 2011 por CasaSpain.com.

Los días soleados y calurosos han sido la tónica general del mes de septiembre, esto unido al hecho de que el precio de los alojamientos extrahoteleros se ha visto reducido respecto a los tres meses anteriores, ha contribuido a que las solicitudes recibidas en CasaSpain.com desde países como Alemania, Polonia y Rusia se hayan incrementado respecto a la temporada alta estival.

La demanda de apartamentos, villas y casas rurales de turistas alemanes ha sido la que más ha crecido en el mes de septiembre. Si durante junio, julio y agosto la media de solicitudes recibidas desde Alemania rondó el 3,5% respecto al total de peticiones  recibidas desde más de 40 países diferentes, en septiembre, alcanzó el 12,6%.

En cuanto a las reservas recibidas por parte de turistas polacos, la situación es parecida, dado que si durante los tres meses de verano la media fue inferior al 1%, en septiembre las solicitudes recibidas desde ese país han significado el 7,2% del total.

El caso de las solicitudes recibidas desde Rusia es también similar, ya que ha pasado del 1% de media en plena temporada alta, al 4,2% en septiembre. Lo cierto, es que la demanda de alojamientos no hoteleros realizada por parte de turistas rusos pese a no ser la que más ha crecido en el último mes, sí mantiene un crecimiento constante, respecto a la demanda realizada por el resto de países.

En cuanto a las preferencias, en los tres casos, lo más demandado han sido los apartamentos y villas situadas en primera línea de playa en las principales localidades costeras de la zona de Andalucía, Cataluña, Baleares, así como de la provincia de Alicante.

Por otra parte, si la demanda recibida desde Alemania, Polonia y Rusia es la que mayor crecimiento ha experimentado, siguen siendo países como Francia, Italia y Portugal los que más acuden, tan sólo por detrás de los usuarios nacionales, a portales de turismo residencial del tipo de CasaSpain.com para reservar su alojamiento en España.

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21. Septiembre 2011 por CasaSpain.com.

Buscan apartamentos en primera línea de playa en los principales destinos costeros de nuestro país.

Más del 54% de las solicitudes recibidas en CasaSpain.com para este verano, procedentes de turistas rusos, tienen como destino, alojamientos extrahoteleros en la costa catalana. Localidades como Roses, Calella de Palafrugell, Cadaques, Tossa de Mar, Castillo de Aro, L’Ametlla de Mar, Miami Playa, Cambrils, L’Ampolla, El Masnou, Santa Anna y Barcelona, han sido objeto de las principales búsquedas realizadas en nuestra página, desde Rusia.

Otras zonas que han suscitado el interés han sido la Costa Levantina con el 27% de solicitudes recibidas, seguida por la Costa del Sol con el 9%, la Costa Verde con 6% y las Islas Canarias 2%.

Dado que casi la totalidad de las búsquedas han tenido como destino zonas dedicadas al turismo de soy y playa, el alojamiento preferido, en el 76% de las ocasiones, han sido apartamentos en primera línea de playa. La segunda opción, con el 20% de las solicitudes, han sido las villas situadas próximas a las playas.

Se han gastado una media de 25 euros por persona y día, en grupos formados por 3 adultos y un niño y para estancias superiores a los 22 días. Una duración, la de la estancia media, que contrasta con las reservas realizadas por turistas residentes en nuestro país, que suelen tener una media bastante inferior, en torno a los diez días. Otra de las diferencias, es que mientras los turistas españoles esperan a reservar a última hora, las solicitudes realizadas desde Rusia se hacen con una media de dos meses de antelación.

Lo cierto es que aunque Rusia sigue estando por detrás de los principales países emisores de turistas a nuestro país, como son Francia, Italia e Inglaterra, sí que es cierto que el aumento de viajeros procedentes de ese país se ha incrementado en los últimos tiempos. El gerente de CasaSpain.com, Oliver Carrillo aclara que “dicha tendencia nos llevó a traducir nuestra web a ruso, además de a otros siete idiomas, con el objetivo de abrir el abanico de usuarios fuera de nuestras fronteras y de momento, la cosa está funcionando muy bien”. Además, señala que ”del total de solicitudes recibidas, el 50% se han realizado desde la versión rusa de la web, mientras que el resto proceden mitad de la versión inglesa y mitad de la versión española.”

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19. Agosto 2011 por CasaSpain.com.

El turismo de sol y playa es un clásico en nuestro país que se repite verano a verano y nunca pasa de moda. Con la llegada del calor, las zonas costeras concentran la mayoría de la demanda tanto de turistas nacionales como internacionales.

Las principales comunidades de destino también se suelen repetir siendo la Comunidad Valenciana y Andalucía las más demandadas, seguidas por Cataluña y Baleares. De hecho, las cinco provincias más solicitadas por los usuarios de CasaSpain.com este verano han sido: Cádiz, Valencia, Málaga, Alicante y Almería, aglutinando casi el 50% de las solicitudes recibidas para periodo estival.

Concretando más la búsqueda y siempre dentro de las provincias anteriormente citadas, encontramos la playa de Gandía, Conil de la Frontera o Roses entre las zonas que más interés han suscitado este verano.

Por provincias, las localidades más demandadas serían:

• Cádiz: Conil de la Frontera se convierte en el destino turístico por excelencia de la costa gaditana con casi el 40% de las solicitudes recibidas para la provincia.
• Valencia: Gandía (zona playa) con el 50% de las solicitudes recibidas en dicha provincia, seguida de Cullera con un 20% y Valencia capital con un 9%
•  Málaga: Nerja es la localidad más demandada con el 32%
• Alicante: Calpe concentra el 24% de las solicitudes, seguido por Benidorm y Jávea, en ambos casos con un porcentaje inferior al 10%
•  Almería: entre Vera y Carboneras se reparten el 30% de las solicitudes recibidas.
• Girona: 1 de cada 2 solicitudes recibidas para la provincia de Girona tiene como destino Roses
•  Castellón: Benicásim y Alcocebre aglutinan casi el 100% de la demanda para dicha zona.

Por otra parte, los turistas que han elegido este verano los alojamientos extrahoteleros para pasar sus vacaciones han tenido que desembolsar 27,17 euros por persona y día, siendo la estancia media de aproximadamente 9 días y para un grupo de 5 personas de media.

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2. Agosto 2011 por CasaSpain.com.

José Mourinho tiene que conformarse con el segundo puesto

Más del 64% de usuarios de CasaSpain.com eligen a Pep Guardiola como compañero de viaje ideal, en la encuesta ‘Fútbol vs. Vacaciones’.

Con está victoria el técnico culé demuestra tener también mucho tirón al margen de los terrenos de juego, al imponerse a su ‘rival futbolístico’ José Mourinho y a otros entrenadores como Michel, Michael Laudrup , Quique Sánchez Flores o Unai Emery .

El objetivo de la encuesta era el de demostrar si las vacaciones eran compatibles con la pasión por el deporte rey que tienen muchas personas en nuestro país y la conclusión ha sido que sí. Ahora, la respuesta tiene truco, porque el 35,1% de los participantes han contestado afirmativamente, pero aclarando que “porque no hay competición oficial”. Otra de las condiciones indispensables, para el 27,7%  es que en el alojamiento haya una buena televisión de plasma, en la que poder seguir los encuentros de pretemporada.

Pero también están los que intentan combinar las das cosas, ya que eligen como destino las ciudades en las que juega su equipo. Respuesta que se da en el 12,9% de los casos, el 24,1% restante, responde claramente que, no es compatible, así que suponemos que harán coincidir sus vacaciones con las del club de sus amores.

En cuanto a la preparación de la maleta, el 61,1% reconoce llevar siempre consigo la camiseta de su equipo. Otro objeto indispensable, que debe formar parte del equipaje para el 12,9% de los encuestados, es el balón de fútbol. Y no sólo eso, hay quien se llevaría la bufanda o la bandera de su equipo, El DVD con la final del Mundial de Sudáfrica u otro entrañable recuerdo de aquella competición, la vuvucela.

Queda claro, pues que vacaciones y fútbol son compatibles, siempre que se cumplan ciertos condicionantes. Lo que parece que no tiene mucho tirón, cuando no hay competición oficial, son los estadios de fútbol, ya que sólo el 38,9% lo visitarían durante un viaje.

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15. Julio 2011 por CasaSpain.com.

Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Baleares,  las comunidades autónomas más demandadas.

Durante este verano, los alojamientos extrahoteleros españoles van a tener como principal cliente al turista nacional. De las más de 5000 solicitudes de reserva recibidas en CasaSpain.com durante las dos primeras semanas de verano, cerca del 92% procedían de usuarios residentes en España. Muy por detrás, quedan las solicitudes realizadas desde otros países como Francia, Italia y Portugal.

Las comunidades autónomas que más interés están suscitando, como no podía ser de otra forma en plena temporada estival, corresponden a destinos costeros. Solo Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Baleares, aglutinando el 87,26% de las solicitudes recibidas. Por provincias, las más demandadas son Cádiz (13,43%), Málaga (9,51%), Gerona (9,18%), Castellón (8,46%) y Alicante (8,40).

El turista que elige los apartamentos, las villas o las casas rurales para sus vacaciones corresponde a un perfil familiar. Según los datos disponibles en la base de reservas de CasaSpain.com, el número medio de personas por formulario es de, al menos cuatro adultos y un niño.

Por lo que respecta a la estancia, la duración media es de 9,22 días, decantándose en el 52% de los casos por el mes de agosto.

Los turistas que han preferido la opción del alojamiento no hotelero para pasar sus vacaciones, realizarán un gasto por persona y día de 26,5 euros.

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1. Junio 2011 por CasaSpain.com.

El verano ya está a la vuelta de la esquina y hay muchas familias que eligen los apartamentos turísticos, las casas rurales o las villas para pasar sus vacaciones. Alojamientos a los que acceden, en la mayoría de las ocasiones, tras haber formalizado la reserva a través de portales como CasaSpain, Villas España Estates, Apartamentos3000 o  IberiaRural, entre otros. El problema es que la tecnología, aunque en la mayoría de los casos facilita la vida a los usuarios, también puede ser utilizada por estafadores para engañar al futuro inquilino.

Empecemos por el principio, cuando esté interesado en un propiedad que vea anunciada en internet compruebe los datos del anuncio, en la medida de lo posible. Busque opiniones que hayan podido dejar inquilinos anteriores en la red, compruebe la fecha de registro del anuncio en el portal, ya que a mayor antigüedad, menor posibilidad habrá de que sea un estafador, visite la propiedad o pida a algún amigo que lo haga por usted, solicite fotografías y datos de la situación al propietario, etc.

Desconfíe siempre de los apartamentos que ofrezcan un precio excesivamente atractivo. Cuando localice uno, compruebe el precio de alojamientos similares en la misma zona, para hacer un cálculo del precio medio. El problema es que en muchos de estos ‘chollos’ cuando el usuario contacta con el anunciante, éste siempre dice encontrarse fuera del país, por lo que no puede enseñar la vivienda con anterioridad, pero sí se compromete a enviar las llaves por correo, a cambio de la transferencia de una cantidad de dinero. El engaño consiste en que las llaves no sirven, las características de la vivienda no coinciden con las indicadas en el anuncio o, incluso, que el alojamiento, como tal, no exista.

Es importante que exija formalizar el contrato de alquiler por escrito, en el que deben aparecer especificadas las fechas de la estancia, el precio, la fianza, etc. Además, es recomendable que imprima la publicidad ya que ésta tiene carácter contractual y se puede exigir su cumplimiento por parte del propietario.

En el alquiler de propiedades de vacaciones es habitual la exigencia de la correspondiente fianza o seguro de responsabilidad civil para responder de los eventuales desperfectos. La fianza normalmente se paga a la llegada al apartamento. Asegúrese del importe de la fianza antes de su llegada al apartamento y de las condiciones en las que le será devuelta al finalizar su estancia.

Igualmente es habitual garantizar la reserva solicitando un anticipo del importe del alquiler. En este caso le sugerimos que no acepte el pago de anticipos de importe elevado. Los anticipos suelen ser como máximo del 50% del precio total cuando la estancia es inferior a un mes; el 25% en las reservas de un mes; y el 15% cuando son por un tiempo superior. En caso de contratar verbalmente, nunca abone por anticipado un importe excesivo.

A la hora de realizar el pago, es importante utilizar algún medio que acredite la recepción del importe, como puede ser el caso de una transferencia o de un pago por Paypal. Nunca pague en efectivo.

Debe conocer las condiciones de cancelación y qué parte del anticipo se le devolverá y cómo se efectuará la entrega. Igualmente tenga en cuenta que los establecimientos suelen tener una hora más allá de la cual ya no se le reserva el alojamiento.

Al efectuar la reserva, usted es plena y exclusivamente responsable de hacer la declaración correcta del número de personas que ocuparán el apartamento, sin omitir los niños, sean de la edad que sean. Se advierte que la administración de los apartamentos puede legalmente negarse a admitir la entrada de aquellas personas no declaradas, no habiendo lugar a reclamación alguna por esa causa, por lo que le recomendamos sea claro al respecto. En algunos casos hay posibilidad de habilitar camas supletorias o cunas, que deberán ser solicitadas por usted antes de su estancia. Salvo expresa mención en el anuncio, no estarán incluidas en el precio publicado del apartamento.

Si, además del alojamiento, contrata alquiler de coche o vuelo asociados, puede resultar útil contratar un seguro de cancelación por si por algún motivo tuviera que anular su viaje.

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13. Mayo 2011 por CasaSpain.com.

El precio medio supera ligeramente los 21 euros, por persona y día

Los alojamientos extrahoteleros se consolidan como la opción más barata para pasar las vacaciones. En concreto, el precio por persona y día en un chalet o apartamento de vacaciones es tres veces más económico que un hotel.

 Los apartamentos, las casas rurales y las villas extendidas a lo largo y ancho de nuestra geografía ofrecen precios competitivos, muy por debajo del de los hoteles. Además estos alojamientos ofrecen mayor intimidad e independencia.

Hace unas semanas, el INE presentó el informe de Coyuntura Turística Hotelera del mes de marzo, que establecía en los 66,9 euros de media el precio por habitación ocupada. Una cantidad que triplica el precio medio de los alojamientos no hoteleros anunciados en internet, que supera ligeramente los 21 euros por persona y día. Este dato se extrae de una muestra de más de 1000 alojamientos de todo el país anunciados en CasaSpain.com, el directorio de internet de propiedades de vacaciones más antiguo de España.

Por comunidades autónomas, Canarias, País Vasco y Madrid se sitúan a la cabeza de los alojamientos con los precios más elevados, aunque no superan los 30 euros de media. Mientras que, Murcia, Extremadura y Navarra ofrecen los precios más competitivos, por debajo de los 16 euros de media por persona y día.

Para obtener los mejores precios en los alojamientos extrahoteleros, ya sean apartamentos, casas rurales o villas, es recomendable adaptarse a la capacidad máxima de los mismos. O sea, acudir con el máximo número posible los miembros de la familia o ponerse de acuerdo con un número de amigos para ocupar el número de camas disponibles. Otro factor que influye es la duración de la estancia, a mayor número de días, menor precio medio por persona y día.

Por este motivo, se detecta que la crisis está haciendo aumentar tanto la oferta como la demanda de este tipo de alojamientos, consolidándose como una alternativa seria a los establecimientos hoteleros.

Sin embargo, ante el aumento de oferta de alquiler de apartamentos vacíos que no consiguen venderse, también se está detectando un aumento de las reclamaciones de turistas. Precisamente, por la falta de profesionalidad de algunos propietarios que desconocen el funcionamiento de los alquileres turísticos y la falta de control de algunas comunidades autónomas.

Las propiedades de vacaciones deben contar con una serie de servicios adicionales y atención personalizadas que no siempre se garantizan. En consecuencia, hay que prestar atención a quién y dónde se alquila para no dar al traste con las vacaciones.

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