24. Mayo 2012 por residenciasarria.

No hay ciudad más apabullante de España que Barcelona. Su famosa Rambla, la Catedral, el Palacio de Música Catalana, el monumento a Colón, la Sagrada Familia, el MACBA… construyen un entorno ideal para todos aquellos que se atreven a desprenderse de sus hogares cada año y llegan hasta este punto para estudiar y residir en una de las universidades con más historia de toda España: la Universidad de Barcelona.

Esta Universidad pública fue fundada en 1450 y, hasta la década de los 70, fue la única Universidad de Cataluña y las Islas Baleares. Hoy en día, la Universidad está compuesta por 18 facultades, 19 centros, 1 escuela universitaria y 106 departamentos, todo en un entorno que la dota con la cualidad de ser una de las mejores ciudades universitarias de toda España. 

Los campus universitarios están distribuidos por toda la ciudad, de tal manera que la vida universitaria (incluida la que se desarrolla en las Residencias Estudiantiles) pueda complementarse y transformarse en una buena relación con la comunidad. En sintonía con este ideal, la comunidad de Barcelona ha adoptado a los estudiantes como parte de la vida social y cultural de la ciudad, y muchas de las actividades que se realizan están específicamente dirigidas a ellos.

Algunas de las Residencias de Estudiantes se encuentran en los entornos más naturales de la ciudad, mientras que otras están ubicadas en cercanías a las facultades y centros de estudios. Muchas de estas Residencias para Estudiantes proporcionan habitaciones compartidas, favoreciendo la comunicación y la generación de lazos de amistad entre sus residentes; pero, además, cuentan con todos los servicios necesarios para que el estudiante se dedique exclusivamente a estudiar: proveen las tres comidas diarias, salas de lectura y estudio, espacios para el ejercicio físico, bibliotecas, wi-fi.

Las Residencias para Estudiantes son un excelente lugar para residir mientras se están cursando estudios de grado o posgrado, ya que favorecen el intercambio cultural y proveen una íntegra experiencia de todo eso que es Barcelona. 

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24. Mayo 2012 por rmartinez.

¿Cómo afecta la llegada del calor a la decoración de nuestro hogar? La primavera nos ha traído por fin el calor y, aunque todavía no sea verano, tenemos ganas de él. Nos apetece salir, vestirnos con ropa más ligera y de colores más alegres, hacer menús más refrescantes, tomarnos helados… ¿Y la decoración? ¿Cambiamos la decoración de nuestra casa? Estoy segura de que, aunque sea de forma inconsciente, lo hacemos.

Posibilidades en salones y dormitorios modernos

para crear ambientes veraniegos

Aunque nos gustaría, no vamos a cambiar los muebles de nuestro salón o de nuestra habitación cada temporada pero podemos “vestirlos” y “ambientarlos” de forma más veraniega. ¿Cómo? Aquí algunos consejos:

1. Colores claros. Es preferible abusar de ellos en esta época ya que dan más sensación de frescor. ¿Qué hacer si los muebles son oscuros? Pues, por ejemplo, sobre los muebles de salones modernos se pueden poner complementos decorativos de colores claros  (jarrones, cuadros…) o, en el caso del sofá, cubrirlo con una mantita ligera y de tejidos naturales a modo de funda o simplemente dejada caer —además, si el sofá es de piel, evitaremos quedarnos “pegados” al sentarnos—.
2. Toques playeros. Es buena idea añadir artículos relacionados con el mar: conchas, algas, estampados de rayas… Y también incluir colores que nos recuerden al océano, es decir, toda la gama de azules y verde-azulados.
3. Evita sobrecargar los muebles con muchos elementos decorativos. Así el ambiente parecerá más limpio y ligero.
4. Elimina las alfombras gruesas o sustitúyelas por otras de tejidos más ligeros. (Si la tienes de colores oscuros, cámbiala por otra de tonos claros).
5. Utiliza ambientadores y esencias refrescantes. El sentido del olfato transmite muchas sensaciones. Si utilizas esencias muy recargadas tenderemos a tener más sensación de calor.

Extraído del blog de Muebles Vemen: Ambientes de verano para comedores y dormitorios de matrimonio modernos

Contacto: www.vemen.com

Facebook: https://www.facebook.com/mueblesvemen

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22. Mayo 2012 por rmartinez.

Extraído de la entrada del blog de Tobisa Muebles: “Decorar dormitorios juveniles modernos con números y letras”

En la última entrada del blog de Tobisa Muebles se hablaba de cómo amueblar y decorar habitaciones juveniles para favorecer el estudio. Hoy nos hablan de otra posibilidad decorativa que puede potenciar el aprendizaje: decorar con letras y números.

Últimamente se ha puesto de moda en la decoración del hogar en general (en salones, recibidores, dormitorios de matrimonio, cocinas e incluso baños) decorar paredes con frases y expresiones motivadoras o significativas. No obstante, no es algo nuevo en lo que a decoración de habitaciones juveniles de diseño se refiere. Por ejemplo:

Podemos encontrar numerosos vinilos para paredes y suelos, muebles juveniles modernos con forma de letra y complementos de todo tipo como alfombras, fundas nórdicas, cuadros… Sin embargo, aquí se analiza esta opción en la decoración como una herramienta para potenciar el desarrollo cognitivo de los niños.

La autora del blog, relata su experiencia personal: “Todavía recuerdo de mi época universitaria a una compañera de piso que estudiaba derecho y que, durante la época de exámenes, empapelaba literalmente las paredes de su habitación con leyes y decretos que debía memorizar. A lo largo de los años fue mejorando su práctica decorativa y, finalmente, ya era toda una artista hasta el punto de que incluso nos daba pena retirar este “empapelado” una vez acabados los exámenes. A ella le funcionaba, ¿por qué no a los demás?

No dispongo de estudios científicos pero, por mi parte, he probado a decorar con letras y números sueltos la habitación infantil de mi hijo y, desde entonces, su progreso en el aprendizaje se ha acelerado. Y lo más interesante de todo es que, si se hace con un poco de gusto, resulta muy decorativo y original. Además, los propios niños pueden intervenir en la decoración eligiendo cómo o dónde colocar las letras y números. ¿No te parece divertido y creativo?”

Contacto: www.tobisamuebles.com

Facebook: http://www.facebook.com/tobisaMUEBLES

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19. Mayo 2012 por gordonmatthew.

Para un nuevo hogar siempre vale la pena investigar el valor que se pide, ya que todas las propiedades deben someterse a una valoración antes de los agentes inmobiliarios la pongan en el mercado. Sin embargo, las cosas podrían llegar a ser diferente y frustrante cuando estan los detalles ocultos sobre la propiedad, registro, impuestos atrasados y el estado de la casa deja mucho que desear.

Si la propiedad ya ha sido adquirida, esto significa tener que vivir con ello, cargar con los gastos adicionales y lo puso todo a la experiencia. Así que cualquiera que esté considerando comprar una casa tiene que buscar el mejor acuerdo posible, especialmente si la compra de una casa por primera vez.

La reciente recesión ha provocado una caída en los precios de la propiedad por lo que hay grandes oportunidades para comprar casas muy por debajo de los precios reales o de los precios del mercado. A menudo la gente tiene prisa para liquidar los activos y se deshará de ellos en muy por debajo de las tasas de mercado, especialmente si la casa ha estado en el mercado durante mucho tiempo.

La búsqueda y la adquisición de viviendas en venta en valencia significa una negociación de comun acuerdo, así que procure conseguir una casa de la manera más inteligente. De esta manera usted puede obtener más de lo que usted paga. Usted puede ser capaz de moverse sólo y empezar a vivir, sin remodelaciónes caras, reparaciones, pintura o cualquier otro gasto adicional.

Pero no todo el mundo tiene tanta suerte.

Hay algunos consejos que debe seguir cuando va a comprar la casa:

1) El comprador siempre debe asegurarse de que conocen el alcance y el presupuesto para el tipo de propiedad que están esperando para comprar. Es posible comprar una casa nueva buena dentro de un presupuesto fijo con la ayuda de reconocidos agentes de bienes raíces.

2) Siempre asegúrese de que el agente de bienes raíces muestra casas de acuerdo con el rango de presupuesto fijado por usted, sin ningún tipo de costes ocultos no siempre confíe en él ciegamente, Asegúrese de que los hogares estén libres de hipotecas, reclamaciones de terceros y los impuestos atrasados y cuentas.

3) Siempre hay que ver los alrededores de la casa por sí mismos. El entorno y la ubicación tiene un gran efecto sobre el valor de la propiedad, así como la experiencia de vivir en una casa. Uno tiene que planificar y listar los detalles y la accesibilidad de la propiedad a las otras partes de la ciudad antes de comprar casa. También puedes ver la tierra no es de baja altitud, ya que pueden quedar anegadas por las lluvias.

4) También puedes ver si las propiedades del vecindario son los de propiedad o de alquiler. Es probable, si se trata de una zona de alquiler, que la trama junto a ti pudiera ser testigo de la creación de un edificio de varios pisos, que cortará la luz del sol y el viento a su propiedad, disminuyendo su valor también. Un agente de bienes suele ser capaz de llevar a cabo todas estas tareas.

5) Hay que echar un vistazo de cerca a las reglas y la letra pequeña de los documentos que se asocian con la nueva casa. Cuando alguien invierte en una casa, en realidad están invirtiendo dinero en un futuro. Por lo tanto, tiene que ser bien planeado.

6) La primera cosa a hacer antes de concluir el acuerdo es conseguir que el acuerdo pre-aprobado para una hipoteca. De lo contrario el comprador no elegible para permanecer en el contrato. Una pre-aprobación también ayuda a tener una idea clara acerca de la casa y los gastos diversos que se realizan sobre la nueva casa.

7) El mercado no suele cambiar de repente de los bienes raíces. Se trata de un dominio constante de invertir. Por lo tanto, una vez que una buena cantidad se encuentra, y la letra pequeña de la casa se adapte a sus necesidades, actuar con rapidez, de lo contrario puede terminar perdiendo el trato!

Fuente: Adquirir Viviendas de Manera Inteligente

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16. Mayo 2012 por rmartinez.

Fuente: Tendencias decorativas en salones y dormitorios modernos

Si hay algo que cada día está más claro es que las tendencias decorativas son cada vez más temporales. Cada vez caducan antes. Cada vez se mueven más al mismo ritmo que la moda de las pasarelas.

Aunque evidentemente no podemos cambiar los muebles de nuestro comedor y dormitorio moderno cada temporada, sí podemos redecorarlo con detalles para ajustarlo a lo que se lleva. En primer lugar, habremos elegido una tendencia clara que se adecue a nuestros gustos, en nuestro caso, la decoración minimalista de comedores y muebles de dormitorio de matrimonio modernos. De acuerdo, ahora ajustémolo a las moda. ¿Qué se lleva esta próxima temporada?

4 tendencias en la moda aplicables a la decoración de salones y dormitorios modernos

(¿Y, por qué no, la cocina y el baño?)

1. Los estampados. Sin duda… Cuanto más floreados y llamativos, mejor. Piensa en añadir alguna cortina estampada, cojines, cochas o fundas que contrasten con el ambiente más sobrio del estilo minimalista. ¿Y qué me dices de los cuadros? ¡Dale color a las estancias! Si lo haces bien, el ambiente puede cambiar al 100 %.
2. Lo retro. Sí, lo retro. Ya no es novedad… ¿Qué tal introducir algún elemento decorativo antiguo? ¿Una lámpara? ¿Un mueble viejo? ¿Un tocadiscos? Hoy en día encontramos de todo en el mercado pero también puedes aprovechar algún objeto que haya pertenecido a tu familia…
3. Lo “pop”. Ya sabes: colores atrevidos y diseños transgresores. ¡A darle vida a los ambientes!
4. La mezcla de tendencias. Si hay algo realmente positivo de las tendencias de la moda para los mortales que no son especialistas en decoración es que aquí está permitido todo. Que inicialmente se tratara de un comedor moderno no significa que nos tengamos que limitar a la decoración minimalista de salones. Podemos añadir todo, absolutamente todo lo que se nos pase por la cabeza. Simplemente se trata de hacerlo con gusto.

Aquí os dejamos algunos ejemplos:

Contacto: www.vemen.com

Facebook: https://www.facebook.com/mueblesvemen

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4. Mayo 2012 por lolagp.

·    Las interioristas, Beatriz Yagüe e Isabel García decoran una sala de estar para  Casa Decor Madrid 2012·    Únicas distribuidoras de Swan en España acercan la comodidad a todos sus visitantes 

Madrid, 4 Mayo 2012.-  arQte2, estudio de interiorismo de lujo, participa en el evento más importante de decoración en España y Europa, Casa Decor, que será inaugurado el próximo 17 de mayo. Su proyecto, como todos sus trabajos, cumple con una premisa fundamental “absoluto respeto por el entorno en el que se sitúa, en este caso con la arquitectura de un espléndido edificio del siglo XIX”. 

Una sala de estar, donde el lujo, el arte y la comodidad sí tienen cabida. En este caso la comodidad, como no podía ser de otro modo, tiene nombre del fabricante italiano Swan.  Desde 1963 están comprometidos con el descanso, diseñando piezas adaptables a cualquier espacio y empleando una amplia gama de tapizados.  

arQte2 confía en Swan el descanso de sus clientes y apuestan por esta marca en sus proyectos de interiorismo.  Como explicaban Beatriz e Isabel tras renovar su acuerdo comercial el pasado mes de febrero, “nuestros clientes merecen la máxima calidad pero sin olvidar el diseño, la comodidad y durabilidad de las piezas que componen las estancias que creamos y  Swan es una de las marcas con las que trabajamos que cumple con estos requisitos”.   

Este año en Casa Decor, habrá un espacio para el disfrute del descanso y una oportunidad para descubrir como la comodidad tiene sitio en cualquier espacio. 

Sobre arQte2 

arQte2 interiorismo es un estudio de diseño, desarrollo y gestión de proyectos de arquitectura e interiorismo, líder en diseñar y construir espacios a la medida de sus clientes. Gracias a su metodología de trabajo garantiza la calidad y el seguimiento de la reforma, además de aportar exclusividad y personalización en cada proyecto que lleva a cabo. arQte2 multiplica espacios pequeños transformándolos  en amplias estancias, dando gran importancia a la luz natural, así como a la correcta iluminación. Y por otro lado, convierte grandes espacios en estancias cálidas y acogedoras. 

De la mano de Beatriz Yagüe e Isabel García, arQte2 crea espacios a la carta, con ampliaciones, reformas y rehabilitaciones ejecutadas de la mano de un equipo de profesionales altamente cualificados.  

Para más información:

Beatriz Moreno / Lola García                                                                                                           ARGENTACOMUNICACIÓNBeatriz.moreno@argentacomunicacion.es / Lola.garcia@argentacomunicacion.esT.: 91 311 9335M.: 620 927 362

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3. Mayo 2012 por Miguel1976.

Los ministros de Economía y Finanzas de la Unión Europea han sido incapaces de cerrar un acuerdo definitivo sobre el refuerzo de los requisitos de capital a la banca pese a haber estado reunidos casi 16 horas, por lo que optaron por posponer la decisión final hasta el próximo 15 de mayo.

“Hemos logrado un gran progreso; tenemos un acuerdo, pero se necesita continuar el trabajo técnico”, señaló en la rueda de prensa final del Ecofin la presidencia danesa de turno de la UE, que indicó que habrá que esperar hasta la citada fecha.

Tras varias interrupciones de las sesiones de trabajo, consultas bilaterales y a varias bandas entre las posiciones más alejadas, los ministros reunidos de forma extraordinaria se habían acercado a un compromiso, pero tras leer el nuevo texto y redactar nuevamente algunos apartados de la normativa, quedó claro que el consenso no había llegado aún y la Presidencia danesa propuso seguir negociando el asunto en la próxima reunión del Ecofin.

No obstante, Alemania, la República Checa advirtieron previamente de la “catástrofe” que supondría un fracaso de las negociaciones de este miércoles.

El ministro británico, George Osborne, se quejó de que el último texto de compromiso no reflejaba ninguna de las preocupaciones del Reino Unido, pese a ser sede de la mayor plaza financiera de Europa. “Si eludimos el reto de implementar Basilea III podríamos enfrentar desafíos muy importantes para la confianza en Europa este año”, afirmó.

“Ciertamente no podremos engañar a los mercados financieros, que seguirán estando preocupados por sus inversiones en Europa y en los bancos europeos”, advirtió, al considerar que el compromiso no implementa las exigencias del acuerdo internacional de solvencia bancaria Basilea III, ni siquiera en la definición vinculante de lo que cuenta como capital de máxima calidad.

Escollo de las negociaciones
El escollo de las negociaciones sigue siendo el margen de maniobra que deben tener los países para aumentar los requisitos sin consultar a instituciones europeas.

Reino Unido, que aboga por una mayor flexibilidad nacional a la hora de endurecer los requisitos de capital al entender que son los contribuyentes de un país determinado los que pagan las facturas de un rescate y no toda Europa, cuenta con el apoyo de Suecia y de la República Checa, entre otros países.

Por otro lado, Francia, Italia y la Comisión Europea, abogan por una “armonización máxima” para no causar distorsiones en materia de competencia y no socavar el mercado único al provocar desapalancamientos (desinversiones) excesivos o repatriaciones de capital, si bien el ministro francés, François Baroin, dijo antes de abandonar el Ecofin que el texto es “aceptable y equilibrado”.

El ministro español de Economía y Competitividad, Luis de Guindos había abandonado el Consejo ya por la tarde.

El último texto de compromiso permitiría a los países miembros aumentar hasta un 5% las reservas de capital para las exposiciones nacionales de activos, después de notificar a la Comisión Europea.

También podrían incrementar hasta un 3% las exigencias de capital sobre todas las exposiciones, es decir, las nacionales, las europeas y las de países terceros, aunque tendrían que consultar antes al país afectado si el aumento está dirigido hacia éste.

Mediación vinculante
Si el país en cuestión no está de acuerdo, puede pedir una mediación vinculante de la Autoridad Bancaria Europea (ABE).

La mediación planeaba a última hora problemas para Polonia y la Comisión Europea se quejaba de que se le daba poco peso.

Ese colchón adicional se sumaría al de conservación de capital del 2,5% para todos los bancos en la UE y al anticíclico, que se fijará a nivel nacional y en tiempos de crecimiento económico podrá llegar hasta el 2,5%.

La nueva norma exigirá al sector tener un coeficiente mínimo de capital ordinario del 4,5% de los activos ponderados por riesgo, un capital de máxima calidad del 6% y un capital total del 8%.

Además, los Estados miembros tendrían la oportunidad de imponer temporalmente requisitos más estrictos, previa autorización de reguladores comunitarios, para mitigar riesgos sistémicos.

Este aspecto planteaba igualmente problemas, entre otras cosas porque, en opinión de la Comisión Europea y de Alemania, se ha ido demasiado lejos porque el texto incluye burbujas en diferentes sectores y eso significaría conceder a los países una “carta blanca”.

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3. Mayo 2012 por Miguel1976.

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) se reúne hoy en Barcelona en pleno debate sobre el crecimiento de la zona euro y cuando han surgido voces que piden que el imperativo ajuste del déficit, que se traduce en austeridad y recortes, vaya acompañado de medidas de estímulo económico.

El propio presidente del BCE, Mario Draghi, ha hecho recientemente un llamamiento a los líderes de la Unión Europea (UE) para que acuerden un “pacto de crecimiento”, aunque ha dejado claro que la consolidación fiscal es “inevitable” y necesaria.

Otro de los temas que marcarán la agenda de la reunión del órgano de gobierno del BCE es la reforma del sistema financiero y la necesidad de acordar los nuevos requisitos de capital para la banca.

Lo que ya se da por hecho es que la entidad monetaria acordará hoy dejar inalterados los tipos de interés en la zona euro al mínimo histórico del 1% y mantendrá también su política de suministro de liquidez, pese al temor a que se intensifique la crisis de endeudamiento de la eurozona.

Además, el hecho de que el encuentro se realice en Barcelona pondrá en el foco de la reunión la situación de España, que ha entrado en el primer trimestre en recesión y ha visto cómo la agencia de medición de riesgo Standard and Poor’s ha rebajado dos peldaños su calificación, de “A” a “BBB+”, lo que previsiblemente dificultará aún más su capacidad de refinanciarse en los mercados exteriores.

La bolsa española cayó ayer el 2,55 % y cerró por debajo de los 7.000 puntos, registrando un nuevo mínimo anual, mientras que la prima de riesgo se disparó hasta los 422 puntos.

El máximo órgano ejecutivo del BCE se reúne dos veces al año fuera de su sede central en Fráncfort y hoy lo hará por primera vez en la ciudad de Barcelona, donde un total de 8.000 agentes velarán por el normal desarrollo del encuentro.

Draghi y los demás responsables de los bancos centrales europeos llegaron ayer a Barcelona, donde anoche asistieron a una cena ofrecida por el presidente de la Generalitat, Artur Mas, en la sede del gobierno autonómico.

Esta noche será el presidente del Gobierno español, Mariano Rajoy, quien ofrezca una cena oficial en el Palacio de Pedralbes con el consejo de gobierno del BCE, con la esperanza de que este organismo apueste por nuevas inyecciones de liquidez para respaldar las reformas emprendidas por el Gobierno de España.

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1. Mayo 2012 por Miguel1976.

El ministro de Economía, Luis de Guindos, anunció ayer nuevas fusiones y adquisiciones bancarias “en los próximos días” y se mostró partidario de que las entidades separen sus activos inmobiliarios del resto de negocios.

En una conferencia de prensa en Santiago de Compostela junto al ministro alemán de Finanzas, Wolfgang Schäuble, De Guindos dijo que “en los próximos días se materializarán nuevas fusiones y adquisiciones y se anunciarán esfuerzos adicionales” para sanear determinadas entidades.

El titular de Economía añadió que en España existe “un problema notable y diferencial por el riesgo inmobiliario de la banca” y defendió la separación de activos inmobiliarios del resto de la actividad con el fin de “liberar capital”.”La posibilidad de separar los activos inmobiliarios es algo que creo que tiene sentido y que es positivo para las entidades financieras”, comentó De Guindos.

Esa fórmula “permite que los bancos se dediquen a su negocio, que es el bancario, y no al inmobiliario”, comentó el ministro tras la decisión de Standard & Poor’s de rebajar la nota de varias entidades españolas.

La agencia de calificación de riesgo crediticio bajó ayer la puntuación de once entidades financieras españolas después de que el pasado jueves recortara en dos escalones la deuda soberana española por las dificultades para cerrar la reestructuración del sector bancario.

La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, que participó en la reunión en la capital gallega organizada por la Fundación Adenauer, aseguró que España persigue “recuperar la credibilidad” y reanudar el crédito.

Por otro lado, el ministro de Economía, Luis de Guindos, ha dicho que la agenda de reformas impulsada por España es “básica” y ha defendido la compatibilidad entre rigor fiscal y crecimiento económico. De Guindos consideró este plan de reformas y el programa de estabilidad presupuestaria como “la espina dorsal y núcleo central de la estrategia política económica española”.

Indicó que hay un diagnóstico claro, “sabemos cuáles son los problemas de la economía española, que van de un exceso de endeudamiento a una burbuja inmobiliaria, pasando por una pérdida de competitividad en 2008″, y añadió que “además sabemos y conocemos cuáles son las recetas que se tienen que ir poniendo en marcha para abordar esos problemas”.

Entre ellas, situó la reconducción de los presupuestos, “porque el déficit público era inaceptable”, y aclaró, al igual que por la mañana había dicho la vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, que no es incompatible el ajuste presupuestario, “ineludible de cara a establecer fundamentos sólidos”, con el crecimiento económico.

En esta comparecencia, De Guindos recurrió a un “símil” y señaló: “Dirigir una economía como la española es parecido a llevar un barco, tomamos decisiones necesarias para modificar un rumbo que era inadecuado, y se está tomando otra dirección”.

Para ello, en varios momentos de la conferencia de prensa incidió en la necesidad de la consolidación fiscal, “una condición necesaria para el crecimiento económico”, aseveró.

“No hay ningún tipo de confrontación entre lo que es la reducción ineludible del déficit público y el crecimiento económico”, reiteró hasta en tres ocasiones, y recalcó que “esto, no obstante, tiene que venir acompañado de otras medidas, y ahí es donde están las reformas económicas para fomentar la competitividad y lograr un incremento de la flexibilidad y productividad de la economía”.

De Guindos indicó en esta intervención conjunta que es imprescindible ir pensando en otras alternativas, “como un mejor uso de los fondos comunitarios, que se pueden usar mejor, no solo en infraestructuras, sino en I+D+i, que incrementa el crecimiento potencial a medio plazo”.

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1. Mayo 2012 por Miguel1976.

El ministerio de Economía ha encontrado la solución para concluir, por fin, la reforma financiera sin tener que echar mano de dinero público y poner en peligro el objetivo del déficit público. Pero la solución no es nada original: que la inversión extranjera se haga con importantes paquetes de acciones de los bancos españoles. Es la misma solución que alumbró el Gobierno socialista en el inicio de la reforma financiera y que llevó a Rodríguez Zapatero a China y a los Emiratos Árabes en busca de inversores, que parecieron haber llegado a un compromiso, pero nunca hicieron acto de presencia.

Para algunos analistas se trata tan sólo de ganar tiempo en un proceso como el de la reforma financiera difícil de cerrar porque las soluciones económicas pueden chocar con los interés políticos. Aunque es más que evidente que España no volverá a transmitir confianza hasta que no resuelva el problema de su sistema financiero.

A muy bajo precio

Ahora, es el ministro de Economía, Luis De Guindos, el que trata de vender las excelencias del sistema financiero español del que todos desconfían fuera de nuestro país. Caixanovagalicia y Banco MareNostrum llevan buscando inversores extranjeros mas de un año sin haberlo conseguido.

Caixanovagalicia dice haberlos encontrado a cambio de que los inversores extranjeros reciban las mismas ayudas públicas que se les ha dado a las entidades financieras españolas que se han hecho con algunas de cajas en dificultades, como la Castilla La Mancha y la Caja de Ahorros del Mediterráneo. Los bancos españoles, que a través de sus aportaciones al Fondo de Garantía de Depósitos han financiado la operaciones de salvamento de estas entidades, se oponen a que se extiendan las ayudas a inversores extranjeros.

Sin embargo, el Gobierno podría estar considerando esta fórmula antes de tener que pedir ayuda a los fondos europeos o inyectar directamente ayuda pública.
La desconfianza de los mercados exteriores es tan grande en estos momentos respecto a España, y especialmente a nuestros bancos, que sólo sería posible la llegada de inversores a un coste altísimo, con un descuento sobre el precio de valor en libros inaceptable en la situación actual ya que con muy poca aportación se quedarían con una parte importante del capital.

Aportación de dinero públicoEn cualquier caso, comienza a haber un consenso entre analistas nacionales e internacionales ante el hecho de que no será posible el saneamiento de la banca española sin aportación de capital público. El ministerio de Economía podría estar ya asumiéndolo y para ello trata de buscar fórmulas en la que la aportación pública sea indirecta y pueda transferírse en el futuro a las propias entidades financieras.

Lo que está claro es que el tiempo apremia y la reforma del sistema financiero español no soporta más parches. La solución es urgente, aunque sugerir la llegada de inversores extranjeros es tratar de ganar un tiempo que no tenemos.

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30. Abril 2012 por chango.

A diferencia de los criterios considerados estándar para una vivienda unifamiliar, la comprensión de los rasgos únicos de los apartamentos y las viviendas es importante en una evaluación adecuada. En los viejos tiempos, las viviendas personales eran mucho más simples y directas. La casa casi siempre se encontraba al borde de la calle. Pero en la vida moderna y con los avances de la arquitectura ha generado cambios en la forma de construcción, tal como se puede notar en la agencia inmobiliaria Salou, pues todas las nuevas viviendas en Salou tienen diseños modernos.

Para los estudiante de Feng Shui en una escuela real, habrá discusiones o instrucciones en relación con una sección de aprendizaje llamada Teoría del Yin-Yang. También se he escrito sobre esto en todos muchos libros, en los cuales se dice que los pisos en alquiler en Salou están construidos bajo estas teorías, pues las promotoras inmobiliarias Salou intentan mantener una gran innovación en cuanto a sus pisos. La teoría del Yin-Yang ayuda a establecer las características que indican el lado del que se mira un hogar, ya sea un piso o un duplex en Salou.

A menudo, un complejo de pisos en Salou o condominio contará con unidades en cada uno de los cuatro lados exteriores que se encuentran mirando hacia el exterior, con balcones o patios a lo largo de todas las paredes exteriores con tal de dar cumplimiento a dichas teorías.

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29. Abril 2012 por Miguel1976.

El Gobierno incentivará fiscalmente a quienes arrienden sus viviendas vacías, con el objetivo de dinamizar el mercado del alquiler y facilitar su acceso, según se desprende del Programa Nacional de Reformas para 2012 aprobado hoy en el Consejo de Ministros.

Viernes, 27 de Abril de 2012 

Entre las medidas decretadas para fomentar el crecimiento, la competitividad y la creación de empleo, el Gobierno también fortalecerá “las garantías jurídicas de los propietarios”.

Así, reformará la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil, al tiempo que flexibilizará la duración de los contratos de alquiler.

Según explicaron a Efe fuentes del Ministerio de Fomento, además de impulsar el mercado del alquiler, el Gobierno apuesta por cambiar el modelo de suelo urbano, aumentar la rehabilitación, eliminar los obstáculos e incrementar la participación de nuevas empresas.

Para ello, quiere desarrollar el marco normativo idóneo para la rehabilitación y la renovación urbana, con lo que se pretende conseguir la conversión y reactivación del sector.

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29. Abril 2012 por Miguel1976.

Los activos problemáticos del sector financiero español aumentaron un 4,5 por ciento en los últimos seis meses de 2011 para cerrar el año en la cifra de 184.000 millones de euros, según un informe divulgado ayer por el Banco de España.

“Por activos problemáticos se entienden los préstamos dudosos (por razones de morosidad u otras), los préstamos subestándar y los activos adjudicados. El total de estos activos ascendía a 184.000 millones de euros en diciembre de 2011, lo que significa un 60 por ciento del total de la cartera de construcción y promoción”, dijo el organismo en su último informe de estabilidad financiera.

Los activos problemáticos ascendían a 176.000 millones de euros hasta junio de 2011, según datos del Banco de España.

En la actualidad, el sector bancario español se encuentra en pleno proceso de reestructuración después de que el Gobierno aprobara en febrero una normativa que obliga a la banca a afrontar la depreciación de los activos inmobiliarios con unas nuevas exigencias por provisiones y capital por importe de unos 54.000 millones de euros.

El Ejecutivo aprobó esta legislación en un intento por recuperar la confianza de los inversores internacionales en el sector bancario español, cuyo principal talón de Aquiles es precisamente el negocio del ladrillo.

Esta es una de las causas por las que el jueves la agencia de calificación crediticia Standard & Poor”s bajó en dos peldaños el rating soberano de España a “BBB+” ante una mayor probabilidad de que el Gobierno tenga que aportar apoyo adicional al sector financiero.

RESULTADOS BAJO PRESIÓN

Según datos de los balances agregados aportados por el Banco de España, los bancos y cajas redujeron en 2011 su beneficio atribuible en España un 63,5 por ciento hasta los 6.110 millones de euros.

“Esta notable reducción del resultado consolidado del ejercicio se explica por varios factores, entre los que destacan la debilidad del margen de intereses y el incremento de las pérdidas por deterioro de activos”, dijo el banco central.

En su informe, el Banco de España añadió más presión para la cuenta de resultados de los bancos españoles de cara al futuro, en un entorno de mayor morosidad y tras el saneamiento exigido por el Gobierno español a las entidades financieras.

“No cabe descartar que, a lo largo de 2012, se produzca un incremento de las pérdidas por deterioro de activos, tanto por la evolución de los morosos en el contexto económico actual como reflejo de la aplicación del Real Decreto Ley 2/2012″, dijo.

En cuanto al margen de intereses, el banco dijo que también se podría ver afectado este año por unos mayores costes financieros.

“A pesar de que las medidas adoptadas por el BCE han contribuido a aliviar las tensiones en los mercados de financiación a medio y largo plazo del área del euro, no es posible descartar que en los próximos trimestres el margen de intereses pueda verse presionado a la baja por la evolución de los costes financieros”, dijo el banco central.

INSTA A SEGUIR CON REFORMAS

El Banco de España instó al Gobierno a continuar con las reformas emprendidas para reactivar la economía española y a la vez cumplir con el objetivo de déficit para que la confianza de los mercados retorne, entre ellas una reforma del sector financiero y otra en el mercado laboral.

“Es crucial que se mantenga la agenda de reformas y de saneamiento emprendida en el periodo reciente. Estas actuaciones contribuyen, además, a restablecer los equilibrios macroeconómicos y la competitividad que necesita nuestra economía para reanudar una pauta de crecimiento sólido a medio plazo, aunque algunas de ellas pueden tener algún efecto contractivo en el horizonte más inmediato”, dijo el organismo.

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28. Abril 2012 por Miguel1976.

El tratamiento fiscal de los rendimientos del ahorro y las ganancias patrimoniales se encuentra en plena fase de transición: en las próximas semanas tendrá que liquidar el Impuesto de la Renta (IRPF) referido a 2011, en el que los tipos aplicables eran del 19% ó del 21%o, dependiendo de si las ganancias superaban los 6.000 euros anuales; los rendimientos que obtenga durante este año, ya se gravarán entre el 21% y el 27% por ciento; pero hace apenas tres ejercicios fiscales, todas las ganancias tributaban al 18% por ciento; y hace diez años, lo hacían dependiendo de la base imponible de cada contribuyente (al tipo marginal, de entre el 15% y el 45%).

¿A qué productos afecta? Los rendimientos del capital mobiliario se clasifican en las siguientes categorías: los obtenidos por la participación en fondos propios de una entidad (dividendos, por ejemplo); los obtenidos por la cesión a terceros de capitales propios (como los intereses de cuentas) y los procedentes de operaciones de capitalización y de contratos de seguros de vida o invalidez.

Puede tener que pagar ahora más. Desde que en 2010 los rendimientos de los productos mobiliarios tributan dependiendo del importe obtenido (entre el 19% y el 21%), muchos contribuyentes se encuentran con la sorpresa de que deben abonar en la Declaración más dinero por los rendimientos del capital mobiliario del que les retuvieron a cuenta en 2011. La causa se debe a que los bancos realizaron esa retención en su porcentaje mínimo (19%); sólo una vez finalizado el ejercicio es posible saber si ése o el otro tipo de retención (21%) el correcto, una vez sumadas todas las ganancias obtenidas en ese periodo.

Exenciones. Los dividendos cuentan con una exención en los primeros 1.500 euros. Pero esta medida no se aplica a los beneficios distribuidos por las Instituciones de Inversión Colectiva; y tampoco cuando las acciones se adquieran o transmitan en los dos meses anteriores o posteriores, respectivamente, al cobro del dividendo (si las acciones cotizan), o un año (si esos títulos no cotizan).

Depósitos de ahorros complejos. Cada vez hay más depósitos estructurados o con retribuciones en especie, por ejemplo, ante los que hay que tener en cuenta las normas de tributación para evitar problemas futuros con el fisco. Por ejemplo, como en el caso de los estructurados, cuando el interés depende de la evolución de un subyacente (índice, acciones, etc.). Si esa evolución es negativa, se genera un rendimiento en el mismo sentido. Y si el reembolso de intereses se realiza a través de divisas o valores, no se producirá rendimiento en ese momento, sino que lo depositado inicialmente será el valor de adquisición de esos activos. Además, cuando en un depósito a plazo se incluya una rentabilidad variable, ésta puede generar un rendimiento negativo que también habrá que declarar. Cuando se trate de una cuenta en divisas, sus rendimientos tendrán que integrarse en la base del ahorro y aplicar el cambio oficial de la divisa del día de la liquidación de los intereses publicado por el Banco Central Europeo (BCE).

Retribuciones en especie. Desde un punto de vista jurídico, siempre ha sido polémica la tributación de los regalos que los bancos han entregado a sus clientes a cambio de determinadas vinculaciones. Siempre se trata de un rendimiento del capital mobiliario en especie, aunque algunos tribunales se han pronunciado en contra de este tratamiento cuando se encontraban ante un regalo proporcionado al abrir una cuenta o domiciliar una nómina, por ejemplo. Sin embargo, una reciente sentencia del Tribunal Supremo generaliza el tratamiento de los rendimientos mobiliarios en especie al dar esta calificación al regalo de una prima de un seguro a un cliente por vincularse con una determinada entidad.

Seguros de vida. La ley considera que las indemnizaciones que cubren este tipo de contratos tienen la naturaleza de rendimiento del capital mobiliario, ya sean satisfechas en forma de renta, capital o prestaciones negociadas individualmente. Por tanto, estos ingresos se integran en la base del ahorro y están sometidos a la retención a cuenta.

Rendimientos de seguros a cinco años. Los contribuyentes que hayan firmado contratos de seguros previos al 20 de enero de 2006 deberán aplicarse la compensación entre la normativa fiscal anterior a 2006 y la vigente ahora. Esta compensación se calcula como la diferencia entre la tributación actual (19% ó 21%) y el importe resultante de integrar los rendimientos irregulares de 2001 reducidos (en el 40% ó 75%). En general, puede beneficiar a todos los contribuyentes, aunque tengan una base imponible baja, para rendimientos de seguros obtenidos en más de cinco años, que antes contaban con una reducción del 75% para calcular el impuesto.

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27. Abril 2012 por residenciasarria.

Barcelona es una de las ciudades donde estudiar puede resultar todo un placer, siempre que se tenga claro el lugar donde residir. Si los estudios universitarios que esta hermosa ciudad ofrece te atraen, no puedes echarte atrás por no saber dónde vivir con la seguridad de que todo estará al alcance de tu mano. ¿Te has planteado compartir piso o, tal vez, optar a una Residencia de Estudiantes? Si con la primera opción imaginas grandes aventuras con esas nuevas personas que conocerás, la segunda puede ofrecerte mucho más.

Después de tanta fiesta, viene el estudio y, entonces, podemos echar de menos nuestra propia casa. En este caso, una Residencia Estudiantes puede ser la clave. Estarás en contacto con muchos otros estudiantes, quizás futuros amigos; la comida la encontrarás siempre a punto, como en casa, y, además de la limpieza del hogar, tendrás la limpieza que sólo un centro puede darte. Todas las comodidades que te puedas imaginar para que los años que pases en esta sean los más entrañables de tu vida.

Las Residencias de Estudiantes no son algo nuevo, muchas universidades han tenido asociadas residencias de estudiantes a lo largo de su historia. Aunque la idea no es nueva, las actuales tienen unas comodidades que las convierten en verdaderos hoteles de lujo para las necesidades exclusivas de un estudiante. Salas de informática, salas de estudio, de trabajo en grupo…; zonas de ocio, impresoras para esos trabajos que se acaban de hacer a altas horas de la noche… En una ciudad como Barcelona podemos encontrar muchas residencias de estudiantes, aunque es digna de destacar la Residència Universitària Sarrià, con una de las mejores y más modernas instalaciones. Si la duda que te asalta se vincula con tus recursos económicos, no te preocupes ya que existen ayudas que estos mismos centros te pueden ofrecer para la financiación. Si has leído hasta aquí, es que estás más cerca de Barcelona. Adelante.

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24. Abril 2012 por rmartinez.

Fuente: Espejos en las habitaciones de hotel

¿Has llegado alguna vez a una habitación de hotel, no has podido mirar como te queda el bajo del pantalón en ningún espejo y has acabado haciendo equilibrismos sobre una silla, una mesa o el mueble del baño? Pues pasa…

El espejo es un elemento que debería ser imprescindible en cualquier proyecto contract ya que hay que tener en cuenta que, si el cliente no tiene la oportunidad de revisar su apariencia en la propia habitación del hotel, tendrá que recurrir a espejos de espacios públicos (en el hall, en el ascensor…) o incluso a las cristaleras de los escaparates mientras camina por la calle.

¿Es tan difícil facilitarle la vida al cliente? Pues no. Ni difícil ni caro porque, además, nos sirve como elemento decorativo.

Cuestiones a tener en cuenta a la hora de colocar un espejo en una habitación de hotel

1. Amplía el ambiente y lo hace más luminoso. Aprovechémoslo para sacar rendimiento a la luz natural y clarificar las zonas más oscuras.
2. Alarga o acorta ambientes: Para alargarse se coloca un espejo de suelo a techo (o muy alargado) en el centro de la pared del fondo. Para crear la sensación de una habitación de hotel más ancha se pueden colocar espejos de suelo a techo en los muros laterales de la ventana o espejos horizontales sobre la pared del fondo.
3. No debería proyectar la luz del sol ni ninguna zona que se prefiera tener fuera de la vista.
4. Si hay vestidor, es preferible que esté dentro del propio vestidor o muy cerca de él.
5. Debe estar acorde al estilo del resto de la habitación de hotel.
6. Evitar que el espejo esté frente a la cama ya que, según el Feng Shui, esto altera el descanso. Por contra, si se coloca frente a la puerta de entrada, impide el ingreso de malas energías. (Cada día más gente tiene en cuenta estos aspectos, así que no está de más considerarlos…).

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24. Abril 2012 por rmartinez.

Extraído de: Comer en un comedor moderno

Realmente los ambientes modernos que muestran muchos catálogos de muebles de salón parecen ser de todo menos prácticos.no obstante, son muchos los casos en los que se come en el comedor. Así que deberemos tener en cuenta este pequeño-gran detalle a la hora de amueblar nuestro comedor por muy moderno o minimalista que sea.

Para tomar la decisión es preciso tener en cuenta estos aspectos:

1. Tamaño de la mesa de comedor: ¿cuántos van a comer normalmente? Y,¿cuántos pueden comer como máximo? Normalmente, la mejor elección es una mesa extensible que se adapte a cada circunstancia pero siempre teniendo en cuenta el espacio máximo disponible.
2. Localización de la cocina. Si tenemos que transportar cosas desde la cocina al comedor lo mejor es que sea lo más fácil posible, que esté cerca y que no haya muchos obstáculos.
3. Procedencia de la luz natural. Generalmente se suele aprovechar la luz natural para iluminar la mesa de comedor. Además, puesto que esta luz se evita en la zona del televisor suele quedar libre para otras zonas.
4. Paredes libres. Ya que la mesa de comedor no precisa apoyarse sobre ninguna pared, se puede aprovechar el espacio frente a paredes ya ocupadas (por ejemplo, con una librería) o con ventanales (lo cual también nos sirve para aprovechar la luz natural).

Estos serían los principios más básicos, eso sí, te recomiendo que no compres una mesa excesivamente grande y que recuerdes que, al fin y al cabo, siempre será una mesa de comedor así que trátala con un poco de cuidado: sobre todo no deposites objetos muy calientes sobre su superficie o cortes directamente sobre ella.

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23. Abril 2012 por rmartinez.

Artículo original: Enmarcar…camisetas

Este fin de semana estuve en casa de un amigo y quedé gratamente sorprendida. A pesar de que no es un gran especialista en decoración (aunque sí es bastante “manitas”), reconozco que tenía una habitación decorada de forma muy original con camisetas varias enmarcadas. Él es muy aficionado a muchos deportes y qué mejor recuerdo que conmemorar los bonitos momentos que ha vivido enmarcando la camiseta que llevó en cada momento. Lo cierto es que le ha quedado francamente bien y no pude evitar preguntarle cómo lo había hecho (aunque yo no tengo camisetas para enmarcar).

Pasos para enmarcar una camiseta

Material:

• Marco de 70 x 100 (dependerá del tamaño de la camiseta).
• Cartulina del color elegido como fondo y del tamaño del marco.
• Cartón pluma tan grande como la camiseta.
• Alfileres.

Proceso:

1. Se desmota el marco.
2. Se corta la cartulina al tamaño del marco y se coloca como base.
3. Se coloca la camiseta sobre el cartón pluma y se recorta su silueta (es mejor recortar medio centímetro más pequeño). Se va retocando y ajustando hasta que nos guste el resultado.
4. Se coloca la camiseta sobre el cartón pluma y se sujeta con los alfileres.
5. Se sitúa la camiseta sobre el fondo y se cierra el marco con cuidado de que no se mueva. (Antes de cerrar el marco se puede colocar alguna fotografía o recordatorio del momento).

Sinceramente, el resultado es muy original y no es tan difícil…

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23. Abril 2012 por rmartinez.

Artículo: Estanterías en habitaciones juveniles

Uno de los espacios fundamentales en una habitación juvenil es la zona de estudio y un elemento bastante importante, a parte del escritorio —del cual ya hablamos—, es una estantería.

En muchos casos se adquiere la habitación juvenil cuando el niño todavía es pequeño —generalmente suele ser de los 8 a los 10 años, edad en la que, se haga la comunión o no, parece ser una tendencia social un cambio de mobiliario— y no tiene mucha carga de estudio ni dispone de mucho material bibliográfico. No obstante, conforme se va haciendo mayor y continúa estudiando, la necesidad de espacio se hace patente. Lo que ocurre es que en esos momentos suelen pasar dos cosas:

1. No tenemos espacio para colocar una estantería de tamaño considerable.
2. No encontramos una estantería a juego con el dormitorio.

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22. Abril 2012 por Miguel1976.

Los rumores que han surgido los últimos días sobre la posible fuga de la máxima responsable de una empresa de asesoramiento financiero (EAFI) ha vuelto a crear inquietud entre los ahorradores, que se preguntan por enésima vez si su dinero está a salvo. La cuestión es: ¿Puede un asesor fugarse con el dinero de sus clientes? ¿Cómo son las relaciones entre los inversores y sus asesores financieros?

Para mejorar la transparencia entre el profesional que aconseja un determinado activo y el cliente que acepta sus consejos nacieron hace tres años las empresas de asesoramiento financiero, al abrigo de la directiva europea de la Mifid. Desde entonces, este tipo de empresas han aumentado de forma considerable hasta alcanzar, con mucho éxito, las 94 actuales. Pero los problemas que ha protagonizado una de estas EAFI durante esta semana ha puesto sobre la mesa algunas cuestiones clave que ningún inversor debe obviar. En el caso de Dracon Partners, después de que se hayan hecho públicas las disputas entre parte de su plantilla y la dirección de la EAFI, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) está «analizando la situación de la empresa por si hubiera algún problema de control interno», explican fuentes del regulador. Aunque los clientes de la firma no tienen por qué temer por sus inversiones, conviene aclarar algunos aspectos que deben exigirse antes, durante y después de la firma del contrato con su asesor financiero.

No pueden tomar dinero. Es una de las características básicas de cualquier EAFI. «Sólo se les paga por las comisiones que te exijan, pero el cliente invierte por su cuenta, siguiendo los criterios de asesoramiento de la EAFI», recuerdan desde la CNMV. «Ni podemos custodiar el dinero, ni podemos tramitar las órdenes de compra de nuestros clientes», explica Javier Kessler, presidente de la Asociación de Empresas de Asesoramiento Financiero (Aseafi). Un aspecto diferente los constituyen otras figuras, como pueden los gestores, los administradores o los testaferros. En estos casos, pueden llegar a manejar directamente el dinero de sus clientes, aunque dependerá de los poderes que el inversor le otorgue en los contratos de prestación de servicios firmados entre ambos.

Definir las comisiones. Aunque las EAFI_no deben manejar directamente el dinero de sus clientes, su estructura se basa en un sistema de comisiones, que puede ser de dos tipos: cobro directo o vía retrocesiones. En el primer caso, la empresa cobra al cliente una cuantía por recomendación, vigilancia continua de las inversiones, asesoramiento apalancado, etc. En el segundo , el inversor opta porque sea un tercero (por ejemplo, su banco) el que traspase a la EAFI una parte de las comisiones que se generan en la operativa relacionada con sus inversiones. De este modo, no tiene que abonar directamente a los asesores las comisiones establecidas. «La tendencia futura es que las EAFI deberán cobrar de forma directa, aunque esto está por decidir», indica Javier Kessler. En el caso de las comisiones, la empresa debe aplicar las que se encuentren publicadas en el correspondiente folleto, «aunque no existen unos límites en su cuantía», recuerdan fuentes de la CNMV.

Test de idoneidad. La legislación determina que las EAFI deben tener un registro de clientes en el que se indiquen los conocimientos que tienen del inversor, la experiencia financiera y económica con la que cuenta; su situación patrimonial; y los objetivos que se ha marcado. Es decir, que cuando se acerque por primera vez a una empresa de asesoramiento, deben estudiar su caso y elaborar un perfil de necesidades que se adapte a los objetivos que se ha marcado. Sin este test, es imposible que la EAFI trabaje correctamente y, además, estaría contraviniendo la legislación actual. En este punto es donde pueden aparecer las diferencias «entre las buenas y malas prácticas de un asesor», recuerda el presidente de Aseafi. De hecho, si alguna empresa cuenta con un centro de llamadas desde el que se contacta con inversores que no habían pedido asesoramiento de forma expresa, como exige la normativa, también se incumple la ley.

Control interno. Precisamente para evitar esas malas prácticas, la CNMV exige a las EAFI que, desde su fundación, habiliten tres tipos de registros, además del de clientes: el de contratos, en los que aparezcan las recomendaciones personalizadas a cada inversor;_el de operaciones personales de los administradores y empleados de la empresa; y el registro de conflictos de interés. En este último caso, la conducta de los empleados de la EAFI es clave para averiguar si intentan colocarle de forma continua determinados tipos de productos. Además, por ley, no pueden simultanear su puesto en la empresas de asesoramiento con el de entidades similares. Además, es aconsejable exigir al asesor el seguro de responsabilidad civil que debe tener suscrito como EAFI para evitar problemas futuros.

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